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El Toyo
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Obra iniciada

Desde 219.000 € (Plaza de garaje y trastero incluidos) + IVA
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Viviendas de 2 y 3 dormitorios

Disfrutarás de espacios amplios y luminosos, diseñados para tu confort y estilo de vida. Tu oasis en El Toyo, Almería, donde el lujo se combina con la tranquilidad en un residencial de ensueño.

Piscina

Pista de Paddle

Zonas verdes

Área de juegos infantiles

render del exterior
render del exterior
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2 DORMITORIOS

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3 DORMITORIOS

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* Los precios y disponibilidad deben ser verificados con nuestras oficinas.
** Los precios no incluyen impuestos.

Vistas panorámicas y una ubicación privilegiada cerca del mar Mediterráneo

El Toyo, una zona en plena expansión y cada vez más demandada, se ha convertido en un enclave ideal para quienes buscan un equilibrio entre naturaleza y tranquilidad. Viviendas en esta privilegiada localización, ubicadas en zonas caracterizadas por espacios amplios y diseños funcionales destinados a satisfacer las necesidades de las familias modernas y ofrecer un estilo de vida inigualable.
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Las calidades son importantes

Nuestro enfoque en la innovación y el confort garantiza espacios luminosos, eficientes y acogedores, donde cada detalle refleja cuidado, estilo y durabilidad, creando un hogar único para disfrutar cada día.

Memoria de calidades:

  • Cimentación, muros de contención y estructura de hormigón armado calculada según Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02).
  • Cerramiento exterior mediante capuchina compuesta por fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire, aislante termoacústico y trasdosado de doble placa de yeso laminado, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
  • División entre viviendas mediante fábrica de ladrillo macizo perforado y trasdosados de yeso laminado, formados por doble placa y aislante acústico, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
  • Divisiones interiores de vivienda mediante tabique de yeso laminado, formado por doble placa y aislante acústico, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
  • Aislamiento acústico según Código Técnico de la Edificación.
  • Aislamiento térmico según Código Técnico de la Edificación.
  • Cubierta no transitable en viviendas compuesta por formación de pendientes, lámina asfáltica polimérica de 4 kg., aislante térmico en cubiertas sobre viviendas y protección mediante geotextil y grava de árido rodado (garantía 10 años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
  • Revestimiento exterior mediante monocapa raspado color o enfoscado de mortero pintado, a definir por la Dirección Facultativa.
  • Solado de vivienda mediante tarima flotante AC4 y rodapié lacado en blanco de primera calidad, a definir por la Dirección Facultativa.
  • Solado de baños mediante gres de primera calidad de la marca Porcelanosa, modelo VELA SMOKED o similar, a definir por la Dirección Facultativa.
  • Alicatado de baños en azulejo de primera calidad marca Porcelanosa, modelo BOTTEGA CALIZA y SPIGA BOTTEGA CALIZA en baño suite y DOVER CALIZA y DOVER MODERN LINE CALIZA en baño de cortesía o similar, a definir por la Dirección Facultativa.
  • Solado de terraza mediante gres de primera calidad, a definir por la Dirección Facultativa.
  • Puerta seguridad de acceso a vivienda, dotada de herrajes de seguridad, puntos de anclaje, tirador exterior y mirilla óptica.
  • Puertas de paso lacadas en blanco. Herrajes en acero inoxidable, roseta circular, junta de goma estanca en galce, tapajuntas recto de 9 cms.
  • Carpintería exterior en PVC marca Kommerling o similar, a definir por la Dirección Facultativa, doble acristalamiento, con capialzado incorporado, y persiana de aluminio en color blanco.
  • Persiana motorizada en salón.
  • Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado o a definir por la Dirección Facultativa.
  • Grifería monomando de la marca Roca o similar, a definir por la Dirección Facultativa.
  • Sanitarios de la marca Roca o similar, a definir por la Dirección Facultativa.
  • Baños con mueble de lavabo a definir por la Dirección Facultativa.
  • Instalación de agua caliente sanitaria (ACS) mediante equipo de aerotermia de bajo consumo, de acuerdo con el CTE.
    •  
  • Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
  • Mecanismos eléctricos marca Niessen o similar, a definir por la Dirección Facultativa.
  • Instalación de telecomunicaciones según reglamento vigente.
  • Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina, dormitorios y terrazas.
  • Instalación de video portero.
  • Iluminación led completa de la vivienda y terraza.
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  • Ventilación en toda la vivienda según Código Técnico de la Edificación, con extracción mecánica en cocina y baños.
  • Preinstalación de aire acondicionado en interior de vivienda por conductos y rejillas fijas.
  • Piscina y zonas comunes peatonales.
  • Pista de padel.
  • Zona infantil.
  • Local previsto para uso como salón multiusos, con preinstalación de climatización.
  • Máquina de A/A totalmente instalada.
  • Cocina totalmente amueblada.
  • Mosquiteras en toda la vivienda.
  • Armarios empotrados.
  • Solado de toda la vivienda en tarima flotante vinílica y rodapié lacado en blanco.
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