Arrecife Residencial

Nueva Almería - HLA Hospital Mediterraneo

105 Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, a pocos metros de la playa.

Tu siguiente capítulo empieza aquí. Descubre un residencial único en Almería, donde el diseño de vanguardia y el confort sostenible se unen. Arrecife ofrece exclusivas viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios equipadas con los más altos estándares del mercado: climatización invisible por conductos, iluminación LED integrada y un eficiente sistema de aerotermia de bajo consumo. Aquí, el espacio exterior es el protagonista gracias a sus amplias terrazas, que en el caso de las plantas bajas se convierten en jardines privados y en los áticos en espectaculares solárium con preinstalación para jacuzzi y vistas impresionantes. Lo completa unas zonas comunes privadas concebidas para el relax: un exclusivo espacio Wellness & Spa con jacuzzi e hidromasaje, áreas deportivas interiores y exteriores, zona infantil y una moderna sala social. Todo un oasis de tranquilidad diseñado tanto para disfrutar de la vida mediterránea como para asegurar una inversión patrimonial de primer orden.

Excelente orientación

Amplias terrazas

Garajes y trasteros

Diseños eficientes

Zona gimnasio

Climatización

A 600m de la playa

Área infantil

3 DORMITORIOS

Tipo 3D Atico Tipo

1 DORMITORIOS

Tipo 1D Atico

2 DORMITORIOS

Tipo 2D Atico

3 DORMITORIOS

Tipo 3D

2 DORMITORIOS

Tipo 2D

1 DORMITORIOS

Tipo 1D

2 DORMITORIOS

Bajo con jardín

* DEBIDO A LA ALTA DEMANDA EN ESTE RESIDENCIAL NOS VEMOS EN LA NECESIDAD DE QUE LA DSIPONIBILIDAD SEA CONSULTADA DIRECTAMENTE CON LAS OFICINAS DE VENTAS.

A tan solo 600 metros de la playa y con todos los servicios que necesitas

Arrecife residencial con acabados de alta calidad, viviendas funcionales y cómodas. Disfrutar del la luz es un privilegio en las amplias terrazas con su orientación perfecta y con vistas al mar.

Las calidades son importantes

Desde los acabados hasta las instalaciones, cada elemento está diseñado para ofrecer un nivel de calidad que puedas sentir y disfrutar en tu día a día.

Memoria de calidades:

Cimentación, muros de contención y estructura de hormigón armado calculada según Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02).

Revestimiento exterior mediante monocapa raspado blanco hueso y aplacados cerámicos imitación madera.
Solado de toda la vivienda, incluido baños y terraza mediante gres de gran formato de primera calidad.
Alicatado de baños en azulejo de primera calidad.
Paramentos verticales y horizontales en pintura plástica lisa de primera calidad, en color blanco.

Cerramiento exterior mediante capuchina compuesta por fábrica de bloque cerámico, cámara de aire, aislante termo-acústico y placas de yeso laminado tipo “Pladur”, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
División entre viviendas, mediante fábrica de ladrillo macizo perforado de 12 cms y trasdosado de pladur a ambos lados con aislamiento acústico y doble placa, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
Divisiones interiores de viviendas mediante tabique de placas de yeso laminado tipo “Pladur”, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
Aislamiento acústico y térmico según Código Técnico de la Edificación.
Cubierta no transitable en viviendas compuesta por formación de pendientes, lámina asfáltica polimérica de 4 kg., aislante térmico en cubiertas sobre viviendas y protección mediante geotextil y grava de árido rodado (garantía 10 años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
Cubiertas transitables de vivienda con solárium compuestas por impermeabilización, aislamiento térmico, formación de pendientes y solado de gres de gran formato antideslizante.

Puerta blindada de acceso a vivienda, dotada de herrajes de seguridad, puntos de anclaje, tirador exterior y mirilla óptica.
Puertas de paso lacadas en blanco. Herrajes en acero inoxidable, roseta circular, junta de goma estanca en galce, tapajuntas recto de 9 cms.
Carpintería exterior en PVC, doble acristalamiento, marca kommerling o Veka.
Armario empotrado en distribuidor y dormitorios dos y tres, con el frente lacado en blanco, forrado interior con barra de colgar y balda de maletero.

Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado a definir por la dirección facultativa.
Grifería de primera calidad, marca Roca o Grohe.
Sanitarios de primera calidad, marca Roca o Grohe.
Baños con mueble de lavabo, con encimera, lavabo integrado y cajones con sistema de cierre amortiguado.
Agua caliente sanitaria (ACS) mediante equipo de aerotermia de bajo consumo, marca Thermor o Ariston, de acuerdo con el CTE.
Grifo para inodoro en baños.

Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
Mecanismos eléctricos marca Niessen o Siemens.
Instalación de telecomunicaciones según reglamento vigente.
Toma de teléfono y TV/FM en salón-cocina, dormitorios, terrazas y en cubiertas de los aticos.
Instalación de video portero.
Persiana motorizadas en dormitorios.
Iluminación LED en toda la vivienda, interior y exterior.

Ventilación en toda la vivienda según Código Técnico de la Edificación, con extracción mecánica en cocina y baños.
Maquina de aire acondicionado en interior de vivienda por conductos con rejillas en salón y dormitorios.

Viviendas atico con subida a cubierta.
Preinstalación para jacuzzi/minipiscina en cubierta.
Instalación de ducha en cubierta.

Viviendas de planta baja con jardín privado.
Instalación de ducha en jardín.

Espacio Wellness & Spa con Iluminación: Zona hidrotermal de acceso privado para los residentes, equipada con jacuzzi, chorros cervicales, laminas de agua y área de relajación.
Fuente Ornamental en Recepción: Fuente o lámina de agua de diseño minimalista y contemporáneo en el vestíbulo principal.
Área deportiva: Gimnasio interior y exterior para la practica de actividad física al aire libre, diseñado en sintonía con las zonas verdes del complejo.
Área infantil: Espacio dedicado a la diversión de los mas pequeños, en un entorno seguro en sintonía con las zonas comunes del residencial.
Sala Social y Co-working: Espacio comunitario, equipado con tomas de televisión (RTV), conexiones de datos de alta velocidad (RJ45) y múltiples puntos de corriente con puertos USB integrados, diseñado específicamente para reuniones, eventos privados o jornadas de teletrabajo.

Cocina totalmente montada con muebles y electrodomésticos.
Solado de toda la vivienda, incluido baños y terraza mediante tarima vinílica SPC.

Arrecife Residencial

105 Viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, a pocos metros de la playa.

Excelente orientación

Amplias terrazas

Garajes y trasteros

Diseños eficientes

Zona gimnasio

Climatización

A 600m de la playa

Área infantil

A tan solo 600 metros de la playa y con todos los servicios que necesitas

Las calidades son importantes

Memoria de calidades:

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