Residencial Del Carmen

Aguadulce

Desde 282.000€ + IVA

14 viviendas unifamiliares.

Cada tríplex ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente espacioso y luminoso, con una distribución inteligente que maximiza el confort y la funcionalidad. Desde amplias zonas de estar hasta dormitorios acogedores y terrazas privadas con vistas panorámicas al mar o a la montaña.

Cocina con salida a terraza

2 Baños completos

Garaje privado

3 DORMITORIOS

Vivienda Tipo B

3 DORMITORIOS

Vivienda Tipo A

Vivienda	Nº Dormitorios	Precio	Plano
A1	3	Vendido	-
A2	3	Vendido	-
A3	3	Vendido	-
A4	3	Vendido	-
A5	3	Vendido	-
A6	3	Vendido	-
A7	3	Vendido	-
B8	3	Vendido	-
C9	3	Vendido	-
C10	3	Vendido	-
C11	3	Vendido	-
C12	3	Vendido	-
C13	3	Vendido	-
C14	3	Vendido	-

* Los precios y disponibilidad deben ser verificados con nuestras oficinas.
** Los precios no incluyen impuestos.

Aguadulce, cercanía a la playa y fácil acceso a la ciudad

Es el lugar ideal para disfrutar de un estilo de vida relajado sin renunciar a las comodidades urbanas. Viviendas que destacan por sus vistas al mar, amplios espacios y un diseño que prioriza la luminosidad y el confort, creando un entorno donde la calidad de vida es protagonista.

Las calidades son importantes

Utilizamos materiales de primera categoría, combinando diseño y funcionalidad para ofrecer espacios modernos, confortables y eficientes. Cada acabado ha sido seleccionado para garantizar durabilidad, estética y sostenibilidad, creando un hogar pensado para el bienestar y el disfrute diario.

Memoria de calidades:

Cimentación, muros de contención y estructura de hormigón armado calculada según Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02).

Cerramiento exterior mediante capuchina compuesta por fábrica de ladrillo hueco triple, cámara de aire, aislante termo-acústico y fábrica de ladrillo hueco doble o gran formato tabiques de placas de yeso laminado tipo “Pladur”, a definir por la Dirección facultativa, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
División entre viviendas, mediante doble fábrica de ladrillo, y aislante acústico entre ambas fábricas o una sola fábrica de ladrillo macizo perforado de 10 cm y aislante acústico a ambas caras y tabiques de placas de yeso laminado tipo “Pladur”, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
Divisiones interiores de viviendas mediante fábrica de ladrillo hueco doble, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.
Aislamiento acústico según Código Técnico de la Edificación.
Aislamiento térmico según Código Técnico de la Edificación.
Cubierta no transitable en viviendas compuesta por formación de pendientes, lámina asfáltica polimérica de 4 kg., aislante térmico en cubiertas sobre viviendas y protección mediante geotextil y grava de árido rodado (garantía 10 años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación.

Revestimiento exterior mediante monocapa raspado, enfoscado de cemento acabado fratasado, capa fina y pintado.
Revestimiento interior de vivienda de yeso a buena vista o tabiques de placas de yeso laminado tipo “Pladur”, a definir por la Dirección facultativa.
Solado de vivienda mediante tarima vinílica y rodapié lacado en blanco de primera calidad, a definir por la Dirección Facultativa.
Alicatado de baños en azulejo de primera calidad, a definir por la Dirección Facultativa.
Solado de terraza mediante gres de primera calidad, a definir por la Dirección Facultativa.

Puerta entrada a vivienda mediante hoja lisa lacada en blanco en el interior y gris antracita en el exterior. La puerta dispone de 4 bisagras antipalanca en acabado inox, mirilla óptica gran angular, junta de estanqueidad en galce y cerradura de seguridad con tres puntos de anclaje cromada.
Puertas interiores lacadas en blanco. Herrajes acero inoxidable, roseta circular, junta de goma estanca en galce, tapajuntas recto de 9 cms.
Barandilla metálica en escalera.
Carpintería exterior de primera calidad, de pvc color blanco en el interior y gris antracita en el exterior de la vivienda de primera calidad, doble acristalamiento, con capialzado incorporado y persianas de aluminio, a definir por la Dirección facultativa.
Persianas motorizadas en salón y cocina.

Instalación de fontanería con tubería de polietileno reticulado.
Red de bajantes y colectores de saneamiento de pvc.
Grifería cromada monomando de primera calidad, a definir por la dirección facultativa.
Sanitarios de primera calidad, a definir por la dirección facultativa.
Baños con mueble de lavabo de primera calidad, a definir por la dirección facultativa.

Instalación de agua caliente sanitaria (ACS) mediante equipo de aerotermia de bajo consumo.

Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y proyecto.
Mecanismos de primera calidad, a definir por la dirección facultativa.
Instalación de telecomunicaciones según reglamento vigente.
Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina, dormitorios y terraza de planta baja.
Preinstalación de A/A centralizado en planta alta (dormitorios) y preinstalación de A/A tipo split en planta baja (salón comedor cocina).

Ventilación forzada según Código Técnico de la Edificación, con extracción mecánica en cocina y baños.

Garaje privado, con cerramientos con muros de hormigón armado y de bloque visto de hormigón 20x20x40 de color gris.
Puerta seccional motorizada.

Preinstalación de cargador para vehículo eléctrico (tubo en vacío).
Preinstalación para colocación en cubierta de placas fotovoltaicas (tubo en vacío) y acs (toma de agua fría y caliente en cubierta).

Máquina de A/A totalmente instalada en dormitorios, salón y cocina.
Cocina totalmente amueblada.
Iluminación led completa de la vivienda, interior y exterior.
Lucernarios en baños y escaleras.
Armarios empotrados en dormitorios.
Cambios de distribución e instalaciones en planta alta y baja.

Residencial Del Carmen

14 viviendas unifamiliares.

Cocina con salida a terraza

2 Baños completos

Garaje privado

Aguadulce, cercanía a la playa y fácil acceso a la ciudad

Las calidades son importantes

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